Outil métier · Analyse réglementaire
Une adresse en entrée. Les données réglementaires d'une parcelle sont structurées et reliées à leurs sources officielles en sortie. L'outil est conçu pour accélérer la phase de qualification d'une étude de faisabilité.
Premier échange sans engagement.
Fonctionnement
Quatre étapes permettent de collecter, organiser et restituer les informations réglementaires utiles. Chaque donnée conserve son lien avec la source officielle.
01
Entrée
Vous saisissez l'adresse de la parcelle à étudier. L'autocomplétion propose les correspondances officielles afin d'éviter la recherche manuelle du numéro de parcelle ou d'un identifiant technique.
Adresse à analyser
Avenue de la Gare 14
Autocomplétion sur les adresses cantonales officielles.
02
Sources
L'outil identifie la parcelle puis consulte les registres cantonaux utiles : restrictions de droit public, dispositions juridiques, autorisations de construire et couches d'aménagement disponibles. Les données sont publiques mais souvent réparties entre plusieurs portails officiels.
Registres officiels interrogés
Sources publiques, opérées par les cantons. Tracées dans la fiche finale.
03
Structuration
L'analyse distingue les informations réellement applicables à la parcelle des données non pertinentes. Restrictions actives, contraintes de site et autorisations proches sont organisées dans une fiche lisible, avec référence à la source officielle.
Données pertinentes
Identifiant cadastral
Localisée
Zone d'affectation
Résidentielle dense
Restrictions concernées
Plan de site, alignement
Contraintes de site
Énergie, patrimoine bâti
Autorisations voisinage
1 dossier en cours
04
Restitution
La fiche rassemble les données utiles pour le travail interne du bureau. Elle peut être utilisée comme base de vérification, intégrée à une note de travail ou transmise dans un format adapté au dossier.
Livrable
Fiche rédigée
Synthèse réglementaire
À intégrer au dossier client
Annexe
Extrait RDPPF officiel
PDF cantonal
Brut
Données structurées
Pour vos flux internes
Adresse à analyser
Avenue de la Gare 14
Autocomplétion sur les adresses cantonales officielles.
01
Entrée
Vous saisissez l'adresse de la parcelle à étudier. L'autocomplétion propose les correspondances officielles afin d'éviter la recherche manuelle du numéro de parcelle ou d'un identifiant technique.
Registres officiels interrogés
Sources publiques, opérées par les cantons. Tracées dans la fiche finale.
02
Sources
L'outil identifie la parcelle puis consulte les registres cantonaux utiles : restrictions de droit public, dispositions juridiques, autorisations de construire et couches d'aménagement disponibles. Les données sont publiques mais souvent réparties entre plusieurs portails officiels.
Données pertinentes
Identifiant cadastral
Localisée
Zone d'affectation
Résidentielle dense
Restrictions concernées
Plan de site, alignement
Contraintes de site
Énergie, patrimoine bâti
Autorisations voisinage
1 dossier en cours
03
Structuration
L'analyse distingue les informations réellement applicables à la parcelle des données non pertinentes. Restrictions actives, contraintes de site et autorisations proches sont organisées dans une fiche lisible, avec référence à la source officielle.
Livrable
Fiche rédigée
Synthèse réglementaire
À intégrer au dossier client
Annexe
Extrait RDPPF officiel
PDF cantonal
Brut
Données structurées
Pour vos flux internes
04
Restitution
La fiche rassemble les données utiles pour le travail interne du bureau. Elle peut être utilisée comme base de vérification, intégrée à une note de travail ou transmise dans un format adapté au dossier.
FAQ
L'outil est actuellement utilisé sur Genève et Vaud dans le cadre des études de faisabilité pour bureaux d'architectes.
L'analyse peut faire ressortir l'identifiant cadastral, la zone d'affectation, les restrictions de droit public applicables, certaines contraintes de site et les autorisations de construire disponibles selon les sources consultées.
Le livrable est une fiche réglementaire structurée, pensée pour servir de base de travail au bureau. Les données restent liées aux sources officielles consultées.
L'objectif de l'outil est de générer une première fiche structurée en environ 30 secondes par adresse, contre plusieurs heures de collecte manuelle pour le même périmètre.
Tout collaborateur familier avec les études de faisabilité peut utiliser l'outil. L'interface repose sur une recherche d'adresse et une restitution structurée.
Nous échangeons sur votre besoin, puis nous testons l'outil sur une parcelle réelle. Cette démonstration permet d'évaluer la pertinence de l'approche pour votre bureau.
Une parcelle concrète permet de juger rapidement la valeur de l'outil pour votre bureau. Nous analysons ensemble le résultat, les sources utilisées et les limites éventuelles.
Voir aussi la page dédiée aux bureaux d'architectes pour le contexte métier complet.